Договор купли продажи консультация юриста

договор купли продажи консультация юриста

ℹ Оформление договора купли-продажи квартиры произойдет без Оформление купли-продажи квартиры - разместите заявку и проверенные юристы Консультация при оформлении купли-продажи квартиры цена: 1 руб. Интернет-страницы сайта Договор-Юрист.Ру содержат подробнейшую Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка). Договор поставки — мощный инструмент защиты интересов Вашего бизнеса. Консультация юриста по вопросам купли-продажи квартиры;; Ведение.

Договор купли - продажи -

Возможна ли продажа акций в рассрочку? Уплатить Продавцу общую покупную цену Акций, указанную в п. Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Добрый вечер Иван! Добрый вечер если в кредит то можно. Какие документы необходимо приложить к договору купли-продажи акций ЗАО? Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Виписку из реества от реестродержателя, подтверждаюшую, что вы имеете эти акции.

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Платежные. И, если было закреплено преимущественное право акционеров, подтверждающие, что оно не было им реализовано. Я являюсь физ. При наступлении момента передачи акций ответчик ссылаясь на разные причины не может отдать подскажите, как мне закрепить через суд право собственности, право требования, на эти акции, что бы я сама мог их требовать. Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Установленный законом порядок исключает возможность произвести передачу акций решением суда ———————————————————————.

Можно ли оспорить договор купли-продажи акций по истечении 10 лет со дня совершения сделки. Акции куплены у глухонемого…. Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Срок исковой давности три года. Она у Васпропущена ———————————————————————. Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Добрый день! Сделка может быть оспорена только в определенные законом сроки и при наличии оснований, например такого Статья Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Вопрос: должен ли быть подписан договор купли-продажи акций, или достаточно выписки из реестра? В феврале мы решили открыть ЗАО. Подписали предварительный договор купли-продажи акций между физическими лицами о подписании основного договора в августе. В конце августа мне дали выписку из реестра владельцев именных ценных бумаг подписанную генеральным директором ЗАО, где указано, что я являюсь владельцем определенного числа акций.

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Выписка из реестра владельцев именных ценных бумаг подтверждает Ваше право на владение определенным количеством акций, договор не нужен. Для уточнения информации можно обратиться в реестродержатель, который Вам направил выписку. Как правильно составить договор купли-продажи акций, если акции продает общество своему акционеру?

Добрый день, помогите разобраться. У нас ЗАО изначально было 3 учредителя акционера потом один учредитель вышел и продал свои акции Обществу. Что нужно написать в договоре купле -продаже если мы хотим расппредили между 2мя акционерами эти акции поровну? Общество продавец, а физ. Наименование Стороны, именуемый ая в дальнейшем "Продавец", действующий ая как юридическое лицо, с одной стороны, и.

Наименование Стороны, именуемый ая в дальнейшем "Покупатель", действующий ая как физическое лицо, с другой стороны,. В соответствии с "Договором" "Продавец" обязуется передать "Покупателю", а "Покупатель" обязуется принять и оплатить, указанные в настоящем пункте "Договора" акции далее по тексту — "Ценные бумаги" , в порядке и сроки, указанные в "Договоре":. Государственный регистрационный номер выпуска акций Регистрационный номер выпуска акций. Передать "Покупателю" "Ценные бумаги" в порядке и на условиях "Договора".

Передать "Покупателю" "Ценные бумаги", являющиеся собственностью "Покупателя", полностью свободные от прав третьих лиц, не состоящие в споре и под арестом, не являющиеся предметом залога и т.

Возместить "Покупателю" понесенные им убытки при изъятии "Ценных бумаг" у "Покупателя" третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения "Договора".

Осуществить все действия, необходимые для регистрации перехода права собственности на "Ценные бумаги" от "Продавца" к "Покупателю" по "Договору". Оплатить стоимость "Ценных бумаг" в порядке и в сроки, установленные "Договором". Отказаться от исполнения "Договора", если "Продавец" отказывается передать "Покупателю" проданные "Ценные бумаги".

В срок до Дата передачи распоряженияг. Расходы по регистрации перехода права собственности на "Ценные бумаги" от "Продавца" к "Покупателю" оплачиваются "Сторонами" поровну. Общая стоимость "Ценных бумаг" по "Договору" составляет Сумма договора Сумма договора прописью руб. Способ оплаты по "Договору": перечисление "Покупателем" денежных средств в валюте Российской Федерации рубль на расчетный счет "Продавца".

При этом обязанности "Покупателя" в части оплаты по "Договору" считаются исполненными со дня списания денежных средств банком "Покупателя" со счета "Покупателя". Неустойка по "Договору" выплачивается только на основании обоснованного письменного требования "Сторон". Расторжение "Договора" в одностороннем порядке производится только по письменному требованию "Сторон" в течение Срок рассмотрения требования о расторжении договора календарных дней со дня получения "Стороной" такого требования.

Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из "Договора" не является для "Сторон" обязательным. Претензионные письма направляются "Сторонами" нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению "Сторон", указанным в п. Допускается направление "Сторонами" претензионных писем иными способами: Дополнительный способ направления претензий.

Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения "Сторонами" их оригиналов способом, указанным в п. Срок рассмотрения претензионного письма составляет Срок рассмотрения рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Споры из "Договора" разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством. Содержание текста "Договора" полностью соответствует действительному волеизъявлению "Сторон". Вся переписка по предмету "Договора", предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения "Договора".

Вопрос: Является ли сейчас нотариальное оформление договора купли-продажи акций ЗАО обязательным? Реестр ведется самим ЗАО. Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Договор купли-продажи акций ЗАО может быть совершен в простой письменной форме. Для совершения сделки необходимо ,чтобы эмиссия акций ЗАО была зарегистрирована и выпуск акций ЗАО имел государственный номер, а также необходимо соблюсти установленное законом и уставом ЗАО право преимущественной покупки иными акционерами ЗАО.

Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Уважаемая Татьяна Анатольевна. В силу п. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара п. Специальные правила, регулирующие предмет договора купли-продажи ценных бумаг, нормами действующего законодательства не установлены.

Следовательно нотариально заверять такой договор нет необходимости,если иное не установите в договоре по желанию сторон. Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Нет. Не является обязательным.

Можно ли погасить задолженность учредителя перед фирмой по договору купли-продажи акций дивидендами взаимозачетом? Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций если фирма не возражает — то можно. Договор купли-продажи акций между близкими родственниками и налоги…. Мой отец хочет переоформить акции на меня получил в свое время за ваучеры. Можно ли оформить эту сделку между близкими родственниками, как договор купли-продажи, и какие могут появиться налоги? Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Игорь!

От этого и будет ответ, что лучше сделать. Является ли указание цены акций необходимым условием в договоре купли-продажи акций? Цена является существенным условием любого договора купли-продажи! Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Владислав, добрый день! На всякий: порядок купли-продажи документарных и бездокументарных акций закрытых и открытых акционерных обществ — достаточно сильно отличается.

Однако, в любом случае, цена акций является существенным условием договора купли-продажи. С уважением, ———————————————————————. Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи акций? У нас ЗАО. Составлен договор купли-продажи акций. Нужно ли нотариально заверять такой договор. Приведите, пожалуйста, ссылку на закон. Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Нет, договор купли-продажи акций нотариальному заверению не подлежит и составляется в простой письменной форме.

Федеральный закон "Об акционерных обществах" не устанавливает обязанности нотариального оформления продажи акций. Продажа акций оформляется в реестре акционеров общества. Здравствуйте, я являюсь акционером ЗАО, хочу продать акцию другому акционеру, цена-символическая, так как мы друзья и вместе создавали фирму в е.

Я так понимаю это будет отражено в договоре купли-продажи, затем нужно составить передаточный акт? Ответ юриста на вопрос : договор купли продажи акций Акционер, намеревающийся продать свои акции, обязан письменно известить об этом остальных акционеров и само общество..

Срок использования права преимущественной покупки составляет два месяца и начинает отсчитываться с момента извещения общества. Устав Общества может устанавливать и другой срок, который, однако, должен составлять не менее 10 дней. Это не означает, что сделка не может быть заключена раньше. Отсчет срока прекращается, как только все акционеры ответят, желают они воспользоваться своим правом преимущественной покупки или нет.

Продажа акций в ЗАО не требует нотариального удостоверения договора, как это требуется с недавнего времени в ООО, и государственной регистрации. Информация о смене владельца акций просто отражаются в реестре акционеров Общества.

Расторгнуть договор купли-продажи акций…. Согласно договора я должен был передать передаточные распоряжения или самостоятельно уведомить реестр акционеров. Я получил деньги по договору, но впоследствии исполнять свои обязательства не стал, поскольку считал договор кабальным и на меня оказывалось давление. В г.

Договор купли-продажи кофе -

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. К договору купли-продажи дома с земельным участком применимы все основные правила, действующие для всех договоров подобного характера. Только, если в ситуации, например, с квартирой предметом, передаваемым по договору, является только один объект квартира , то в нашем случае таких объектов два дом и находящийся под ним участок.

К такому договору применяются все требования, прописанные законодательно. В частности, он обязательно заключается в письменной форме. Устная форма влечет признание соглашения недействительным. Более того такой переход права собственности обязательно должен подвергаться государственной регистрации.

А вот обращение к нотариусу возможно, но это не обязательное требование. Какие документы понадобятся для заключения договора купли продажи дома с земельным участком. Чтобы совершить действия по передаче права собственности, потребуется ряд необходимых документов. Со стороны покупателя перечень документов небольшой:. Продавцу потребуется предоставить гораздо больше документов:. Если дом и земля находятся в общедолевой собственности у нескольких лиц, на заключение договора необходимо согласие всех из них.

Каждый продавец должен присутствовать при заключении сделки или действовать через доверенное лицо. Пункты договора о покупке дома с землей. В договоре необходимо точно определить продающую и покупающую стороны. Как для покупателя, так и для продавца подробно указываются паспортные данные, а также адреса. Подробно определяется предмет договора.

Если земельный участок и стоящий на нем жилой дом, то указываются сведения об обоих из них. Для жилого дома в договор нужно точно внести кадастровый номер, его местоположение. Для земельного участка также необходимо отметить его местонахождение в точном соответствии с кадастровым паспортом, а также категория земель, к которой он относится с указанием вида разрешенного использования.

Сам факт подписания договора не является подтверждением того, что объекты фактически были переданы новому владельцу. В качестве дополнительного подтверждающего документа необходимо составить акт приема-передачи, который подтвердит, что новый владелец по факту вступил в пользование имуществом. Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли продажи дома с земельным участком, вариант которого можно скачать бесплатно. Типовая форма и пример договора купли продажи дома с земельным участком.

Остались вопросы? E mail:. Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл. Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл.

Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл.

Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл.

Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Как узнать кадастровый номер земельного участка. Акт приема-передачи дома образец бланк. Выписка из технического паспорта образец бланк. Свидетельство о собственности на земельный участок.

Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы. Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки. Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome. Домашний юрист. Все права защищены.

Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей. В наше время из малозначительного документа, договор купли продажи недвижимости превратился в один из наиболее востребованных договоров. Его регулирование в структуре Гражданского кодекса страны выделено в отдельный параграф и исходит из всех специфических особенностей его предмета. Договор купли продажи недвижимости содержит обязательства продающей стороны: она должна передать в руки конкретного покупателя точно указанное в документе недвижимое имущество.

Если передаваемый объект может быть как-то разделен, то в собственность его можно передать не только целиком, но и частями или долями, которые также определяет договор купли продажи недвижимости. И в качестве стороны-продавца, и в качестве стороны-покупателя в этом документе могут указываться совершенно любые участники, которых включает современный оборот гражданского уровня: структуры государственного уровня и непосредственно государство, вся совокупность юрлиц и физлиц, а также любые муниципальные учреждения.

Конечно, у многих из них имеются свои особенности — к примеру, такие особенности вполне естественны для каждого, кто не достиг планки восемнадцатилетия. До достижения летнего возрастного порога совершение таких сделок запрещает первый пункт четырнадцатой статьи российского ГК, передавая эти полномочия в руки опекунов, усыновивших лиц, родителей или любых других их законных представителей.

В возрастном промежутке лет для сделки с недвижимостью требуется обязательное согласие все тех же представителей, которое, как требует первый пункт уже двадцать шестой статьи российского ГК, обязательно следует приложить в письменной форме.

Рассматривая договор купли продажи недвижимостиполезно отличать владельца собственности от ее продавца. При этом продавец характеризуется спектром прав, которые у него есть по отношению к этой собственности и тому участку, на котором она базируется. В свою очередь, договор купли продажи консультация юриста, если договор юридически грамотен, получает не только недвижимость, но и этот самый участок, поскольку он совершенно необходим для того, чтобы этой недвижимостью пользоваться — и это очень важный момент, который следует обязательно проконтролировать.

Существуют определенные существенные условия, которые в абсолютно обязательном порядке должны быть указаны в структуре договора купли продажи недвижимости. Ими являются предмет этого договора, а также стоимость всего, что будет по нему передано. Причем ценовое условие обладает рядом очень весомых отличий от тех общих положений, которые применятся к остальным договорам. Оно рассматривается в пятьсот пятьдесят пятой статье российского ГК, и без его указания в договоре он в принципе не считается заключенным.

Следующим значимым моментом, который важен для корректности договора купли продажи недвижимостистановится способ оплаты по.

Их выделяют три:. Если выбран последний вариант, то его реализацию следует начать с обращения или лично, или при посредничестве своего представителя, в местный пенсионный орган. К своему обращению нужно будет приложить определенный комплект документов, который детально расписан в пунктах с четвертого и по восьмой включительно правительственного Постановления за номеромкоторое было принято двенадцатого декабря две тысячи седьмого года.

Правила, по которым такие договора вступают в силу, не отличаются от правил для любых других договоров: они прописаны в первых пунктах статей и российского ГК. С момента, когда такое соглашение заключено, то есть с момента его подписания, оно превращается в обязательное для каждой его стороны.

Полезно помнить об аспекте госрегистрации договоре купли продажи недвижимости. Ей, согласно пятьсот пятьдесят первой статье российского ГК, подлежит не сам этот договор, а то, что состоялся переход прав от продающей стороны к покупающей. Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов. Юрист по недвижимости для сопровождения сделок купли-продажи квартир, земель, коттеджей - Юридические консультации, - Проведение сделок с недвижимостью "под ключ".

Проверка сделок купли-продажи Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку. Споры договор купли продажи консультация юриста застройщиками Защита дольщиков в суде, юридические консультации автомобилистов с застройщиками, проверка сделок. Всё об ипотеке Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов. На что обращать внимание.

Обман при покупке квартиры Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!

договор купли продажи консультация юриста

0 thoughts on “Договор купли продажи консультация юриста”

    -->

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *